Vorige week stond Freek uit Groenswaard 1 met een probleem waar je als huiseigenaar niet op zit te wachten. Elke keer als hij de douche aanzette, begon het toilet te borrelen. En die rioolstank in de gang? Die werd met de dag erger. Maar voor we met graafwerk begonnen, deed ik eerst wat ik altijd doe: een Rioolinspectie Waddinxveen. Binnen een halfuur wisten we precies waar het probleem zat, zonder ook maar één tegel op te breken.
Volgens mij denken veel mensen bij rioolproblemen meteen aan graafwerk en hoge kosten. Maar in werkelijkheid beginnen we tegenwoordig altijd met een camera-inspectie. Dat scheelt je niet alleen geld, maar ook een hoop gedoe. Zeker hier in Waddinxveen, waar veel woningen uit de jaren 60 en 70 komen met gietijzeren leidingen die inmiddels wel wat jaartjes meedraaien.
Waarom een rioolinspectie nodig is
Je kent het wel: water dat steeds trager wegloopt, een vreemde geur bij de afvoer, of dat borrelende geluid als je de wasmachine aanzet. Dat zijn allemaal signalen dat er iets niet klopt in je rioolsysteem. En vooral nu in november, met al die bladeren die in de kolken terechtkomen, zie ik dit soort klachten flink toenemen.
In Groenswaard 1 en 2 komt het nog wel eens voor dat de oude gietijzeren leidingen van binnen aangetast zijn. Die huizen stammen uit de jaren 60 en 70, en de leidingen hebben inmiddels best wat te verduren gehad. Wat je van buitenaf niet ziet, kan van binnen behoorlijk aangetast zijn door corrosie of wortelingroei.
Trouwens, ik zie steeds vaker dat mensen pas bellen als het probleem al flink uit de hand is gelopen. Terwijl een inspectie van €150 je makkelijk kan behoeden voor een reparatie van €3.000. Maar goed, dat is achteraf natuurlijk makkelijk praten.
Hoe een camera-inspectie werkt
Als ik aankom voor een rioolinspectie, neem ik altijd mijn camera-apparatuur mee. Dat is eigenlijk een flexibele slang met aan het uiteinde een HD-camera en een lichtje. Die slang schuif ik via een ontstoppingsstuk of toilet je riool in, en dan kunnen we op een schermpje precies zien wat er aan de hand is.
Bij Freek zag ik meteen het probleem: een flinke wortel van de populier in zijn achtertuin had zich door een oude koppeling gewerkt. Dat gebeurt vaker in Groenswaard 1, waar veel bomen langs de Mozartlaan en omgeving staan. Die wortels zoeken water, en een kleine scheur in je rioolleiding is voor zo’n wortel een uitnodiging.
De camera kan tot wel 30 meter diep je leidingen in. Dat is meestal meer dan genoeg voor een gemiddelde woning. Ik zie dan precies waar verstoppingen zitten, of er scheuren zijn, en hoe de staat van de leidingen is. Bij nieuwere huizen uit de jaren 2000, zoals veel in Groenswaard 2, zie je vaak PVC-leidingen die er nog prima uitzien.
Verschillende soorten inspectietechnieken
Afhankelijk van het probleem gebruik ik verschillende methoden. Voor kleinere leidingen, zoals die van je wastafel of douche, heb ik een endoscoop. Dat is een dunne camera van maar 6 millimeter doorsnee. Voor de grotere leidingen, vanaf 100 millimeter, gebruik ik soms een rijdende robot. Die kan zelfs bochten nemen en geeft een nog beter beeld.
En dan hebben we ook nog rookdetectie. Dat klinkt misschien gek, maar het werkt echt goed om lekken op te sporen. We blazen rook door je rioolsysteem, en waar die rook naar buiten komt, zit een lek. Handig als je vermoedt dat er ergens een barst zit, maar je niet precies weet waar.
Tussen haakjes, al die apparatuur moet wel goed onderhouden worden. Mijn camera’s worden elk jaar gekalibreerd, en ik ben gecertificeerd volgens de BRL K10015 norm. Dat is niet voor niets: verzekeraars accepteren alleen rapporten van gecertificeerde bedrijven.
Wat we zoeken tijdens een inspectie
Tijdens zo’n inspectie let ik op een aantal dingen. Ten eerste natuurlijk verstoppingen. Dat kan van alles zijn: vetophoping, haarkluwens, of zoals bij Freek die wortelingroei. Maar ik kijk ook naar de staat van de leidingen zelf.
Bij oudere woningen in Waddinxveen zie ik regelmatig corrosie aan de binnenkant van gietijzeren leidingen. Dat komt doordat ons water hier vrij zacht is, met een hardheid van ongeveer 7 graden. Dat zachte water tast metaal sneller aan dan hard water. En met de hoge grondwaterstand die we hier hebben, krijg je ook sneller vochtproblemen rondom leidingen.
Ook let ik op het afschot van de leidingen. Die moeten minimaal 1 à 2 centimeter per meter aflopen, anders blijft het water staan en krijg je ophoping van vuil. In huizen uit de jaren 60 is dat afschot niet altijd optimaal aangelegd, vooral niet als er later verbouwingen zijn geweest.
Seizoensgebonden problemen
Nu in november zie ik veel problemen door bladeren die via de hemelwaterafvoer in het riool terechtkomen. Vooral in Groenswaard 1, met al die bomen, is dat een terugkerend probleem. Die bladeren vormen een soort prop die andere rommel vasthoudt, en voor je het weet zit je riool verstopt.
En straks, als het echt gaat vriezen, krijg je een ander probleem. Leidingen die te ondiep liggen of slecht geïsoleerd zijn, kunnen bevriezen. Dat zie je vooral bij huisaansluitingen die nog maar 60 centimeter diep liggen. Als de vorst doorzet tot -5 graden, heb je echt een probleem. Dus als je nu al vermoedt dat er iets niet klopt, is dit het moment om het te laten checken.
De kosten van een rioolinspectie
Ik merk dat mensen vaak schrikken van de kosten, maar eerlijk gezegd valt het best mee. Een standaard camera-inspectie kost tussen de €75 en €195 exclusief btw. Als er ook ontstopping bij komt kijken, of als we rookdetectie moeten inzetten, kom je uit op €100 tot €300 in totaal.
Dat klinkt misschien als veel geld, maar bedenk wat het alternatief is. Als je zonder inspectie begint te graven, ben je al snel €1.500 tot €3.000 kwijt. En dan heb je nog niet eens de zekerheid dat je op de juiste plek graaft. Bij Freek hadden we binnen een uur het probleem opgelost, voor minder dan €250. Als we zonder camera waren begonnen, hadden we misschien wel zijn hele achtertuin moeten openbreken.
Trouwens, veel verzekeraars vergoeden de gevolgschade van rioolproblemen, maar niet de inspectiekosten zelf. Dus het loont om preventief te werk te gaan. Een jaarlijkse inspectie van €150 voorkomt 75% van de verstoppingen, dat heb ik uit ervaring geleerd.
Wat gebeurt er na de inspectie
Na de inspectie krijg je van mij altijd een uitgebreid rapport. Daarin staat precies wat ik heb aangetroffen, met beeldmateriaal van de camera. Als er problemen zijn, geef ik advies over hoe die op te lossen. Soms kan het met een simpele ontstopping, soms is er meer nodig.
Bij Freek adviseerde ik om die wortel te verwijderen en de leiding op dat punt te vervangen. Dat kostte hem uiteindelijk €850, maar dan had hij ook meteen zekerheid dat het probleem verholpen was. En ik gaf hem de tip om voortaan elk jaar in september een inspectie te laten doen, vlak voor de bladeren beginnen te vallen.
Voor woningen in Groenswaard 1 en 2 adviseer ik sowieso om eens per jaar te laten kijken. Die huizen zijn nu tussen de 45 en 65 jaar oud, en de leidingen beginnen echt het einde van hun levensduur te naderen. Beter om problemen vroegtijdig te ontdekken dan te wachten tot je midden in de nacht met een overstroming zit.
Preventief onderhoud loont
Volgens mij is preventief onderhoud het beste wat je kunt doen. Een inspectie in september, voor de herfst begint, bespaart je een hoop ellende. Dan kunnen we eventuele problemen oplossen voordat de bladeren gaan vallen en de vorst komt.
En als je een wat ouder huis hebt, zoals veel in Waddinxveen, is het helemaal verstandig om regelmatig te laten checken. Die oude gietijzeren leidingen gaan niet eeuwig mee. Liever nu investeren in een inspectie dan straks voor een noodreparatie zitten.
Wanneer moet je bellen
Je hoeft natuurlijk niet meteen te bellen als het water een keertje wat langzamer wegloopt. Maar als je een van deze signalen herkent, is het wel verstandig om contact op te nemen:
- Rioolstank die niet weggaat, vooral in de gang of badkamer
- Borrelende geluiden bij je toilet of afvoeren
- Water dat steeds trager wegloopt, ondanks ontstoppen
- Meerdere verstoppingen in korte tijd
- Vochtvlekken of schimmel rondom leidingen
Als je een van deze problemen herkent, bel me gerust op 0182 204 131. Ik kom meestal binnen 30 minuten langs, en dan weten we snel genoeg waar we aan toe zijn. Liever een vals alarm dan een overstroming, dat zeg ik altijd maar.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt een rioolinspectie gemiddeld?
Een standaard rioolinspectie duurt meestal tussen de 30 minuten en een uur. Dat hangt af van de grootte van je woning en hoe toegankelijk de leidingen zijn. Bij Groenswaard 1 woningen met een standaard rijtjeshuis ben ik meestal binnen 45 minuten klaar. Als er tijdens de inspectie problemen worden ontdekt die meteen opgelost kunnen worden, kan het langer duren.
Hoe vaak moet je een rioolinspectie laten doen in Waddinxveen?
Voor woningen ouder dan 40 jaar, zoals veel in Groenswaard 1 en 2, adviseer ik een jaarlijkse inspectie. Bij nieuwere woningen volstaat eens per twee jaar. Het beste moment is september, vlak voor de herfst begint en de bladeren gaan vallen. Zo voorkom je verstoppingen door bladafval en kun je eventuele problemen oplossen voordat de vorst komt.
Wat zijn de typische rioolproblemen in Waddinxveen?
Door de vele bomen in Groenswaard 1 zie ik vaak wortelingroei in oude gietijzeren leidingen. In november en december krijg ik veel meldingen van verstoppingen door bladeren. En door onze hoge grondwaterstand en het zachte water krijg je sneller corrosie aan de binnenkant van metalen leidingen. Bij woningen uit de jaren 60 en 70 is het lekkagerisico hoger door de combinatie van oude koppelingen en veenzetting.
Vergoedt de verzekering een rioolinspectie?
De meeste opstalverzekeringen vergoeden de gevolgschade van rioolproblemen, maar niet de inspectiekosten zelf. Wel is een gecertificeerd inspectie rapport vaak nodig als bewijslast voor je claim. Achterstallig onderhoud wordt meestal niet vergoed, dus preventief laten inspecteren kan je op de lange termijn geld besparen. Bewaar altijd je facturen en rapporten voor eventuele claims.
Dus als je twijfelt of je rioolsysteem nog goed functioneert, laat het dan checken. Zeker nu in november, met al die bladeren en de naderende vorst, is het verstandig om te weten waar je aan toe bent. Een klein probleem nu is makkelijker en goedkoper op te lossen dan een grote ramp later. En zoals ik tegen Freek zei: beter een uurtje inspectie dan een week zonder werkend toilet. Bel me gerust, dan kijken we samen wat de beste oplossing is voor jouw situatie.
